❶空家を活用しよう

・はじめに
・近年の住宅事情
・空家について
・空家数の推移
・空家の種類
・空家対策士のミッション
・空家空室対策士の指針（コンプライアンスの大切さ）
・空家を取り巻く法律資格例
・事例紹介と相続等のトラブル回避
・空家問題に関する主な法律改正
・空家の課題
・空家と利活用
・浅草橋民泊　事例紹介（動画約3分）
・空家課題解決
・まとめ

　川久保文佳　
（協会代表理事）

５２分

❷空家空室対策士のミッションと役割

・はじめに
・（ＳＤＧｓ）の実現
・空家空室対策士🄬養成講座について
・空家空室対策士とは
・ 空家空室対策士🄬の認定
・空家空室対策士🄬と地域連携・士業ネットワーク
・空家空室対策士の活動
・空家セミナー・空家相談会で啓蒙活動
・ 空家管理サービスで住宅サポートはじまる
・まとめ

　駒野 隆典
（一般社団法人空家空室推進協会理事・北海道支部 支部長）

６０分

➌空家対策に関係する法的知識

・はじめに
・空家空室による不利益
・空家・空室を生じさせないようにする方法（財産管理委託・・）
・空家、空室を生じさせないようにする方法（売買、贈与、遺言）
・法的な助言を行う際の注意点
・まとめ

　阿久沢英毅
　（弁護士）

６０分

➍空家対策と家族信託

・はじめに
・家族信託とは
・所有権＝財産的利益という価値感からの脱却
・家族信託制度の概要
・家族信託契約の構図
・従前の空家対策の問題点
・空家対策と家族信託
・家族信託の実例
・様々な家族信託制度
まとめ

　村松康之
　（弁護士）

６3分

➎不動産活用と税務知識

・はじめに
・税の知識と業務上の注意点
・主な税と所得
・相続と税
・譲渡に関する税
・まとめ

　伊藤裕子
　（税理士）

４６分

❻超満室達成のリノベーションの事例に学ぶ空家空室対策

・はじめに
・講師プロフィール
・超満室達成リノベーションとは
・超満室達成リノベーション事例（①ティアレ宮崎台法人契約で満室に）
・超満室達成リノベーション事例（②床クションフロアで見栄えが断然変わる）
・超満室達成リノベーション事例（①入居者目線：洗濯機置き場を室内）
・超満室達成リノベーション事例（④単身寮⇒留学生寮に変身）
・超満室達成リノベーション事例（⑤オートロック、洗濯置き場）
・超満室達成リノベーション事例（⑥発想の転換　1部屋コインランドリー）
・超満室達成リノベーション事例（⑦学生専門:に変更スチューデントパレスに名称変更）
・超満室達成リノベーション事例（⑧リノベ＋モデルルームで成功）
・超満室達成リノベーション事例（⑨防音室リノベで大成功、空待ち物件に）
・超満室達成リノベーション事例（⑩レインボーカラーで差別化）
・まとめ

　高見澤仁
（宅地建物取引士）

５５分

❼空家対策×エンターテイメントで地方創生

・はじめに
・講師プロフィール（実績他）
・根本的解決にむけての3つのミッション（①観光、移住先を増やす）
・根本的解決にむけての4つのミッション（②仕事を増やす）
・根本的解決にむけての5つのミッション（③子供を増やす）
・まとめ

　菅野充
（株式会社Banksyイベントプロデューサー）

５５分